De bouwvergunning voor het grootschalige woningbouwproject aan de Wisselweg, op de plek waar vroeger gebouw De Beurs stond, is verleend. “Dit betekent dat de realisatie van de 937 appartementen voor het sociale segment, starters en het middensegment nu echt van start kan gaan”, aldus architectenbureau RoosRos in een nieuwsartikel op de eigen website. “Een project van wilskracht en lange adem.”
Het markante kantoorgebouw De Beurs werd in 2021 gesloopt om plaats te maken voor woningen. Dit ondanks protesten van architectuurliefhebbers, die pleitten voor een monumentenstatus. Het was het eerste bedrijfsgebouw van Almere Stad en een van de weinige resterende voorbeelden van de ‘brutalistische’ architectuur. Eigenaar Van der Valk Investments (VDVI) heeft nog onderzocht of gebouw De Beurs behouden kon blijven, maar dat bleek onmogelijk zonder ingrijpende en kostbare maatregelen.
De Beurs 2.0
Voorwaarde voor de ontwikkeling van dit nieuwbouwproject was dat er een gebouw in de geest van De Beurs terug zou komen. Projectarchitect Daan Font Freide en zijn team hebben daarom een De Beurs 2.0 ontworpen, dat volledig voldoet aan alle moderne eisen. In het nieuwe gebouw komen kantoren en een sportschool.
Lang spannend
“Of het project daadwerkelijk gerealiseerd zou worden, is lang spannend gebleven”, verklaart Erwin Bes, namens VDVI betrokken bij het project, in het nieuwsbericht op roosros.nl. “Het betreft een complex en uitdagend project, waarbij op een klein kavel relatief veel vierkante meters gerealiseerd moesten worden en dat ook nog ingeklemd ligt tussen en doorkruist wordt door verschillende verkeersaders; trein, auto en fiets. Ik ben heel trots dat nu de bouwvergunning verleend is en de realisatie kan beginnen.”
Vijf woontorens
De bijna 1000 woningen worden verdeeld over vijf woontorens. Er komt een commerciële plint met winkels en horeca over de hele begane grond, gecombineerd met fietsenstallingen, sportfaciliteiten en een tweelaagse ondergrondse parkeergarage. In het ontwerp wordt onderscheid gemaakt tussen onderbouw en bovenbouw. “De onderbouw – ontworpen als landschap – draait om riante terrassen, de toepassing van groen en grote balkons. Daar bovenop staan de hoogbouwtorens die variëren van 50 tot en met 109 meter hoog,” aldus architect Font Freide. In samenwerking met Delva is een landschapsontwerp gemaakt. Zo wordt bijvoorbeeld op de entree van de parkeergarage een klein stadsbos gerealiseerd. De spiegelbrug doet straks dienst als een soort hedendaagse stadspoort.
Het project komt naast het nog te realiseren woningbouwproject De Verbinding, met ook nog eens 1000 woningen, op de plek van het LeasePlan-gebouw aan de Wisselweg.
Tekst aangeleverd door Almere Deze Week, foto’s van de website van RoosRosArchitevten.
